Platanvej 34, kl.

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 1083 m²
Bebygget areal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 19.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².419.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.434 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering382.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-84,37 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 8.697.897 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 382.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte8.697.897 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 53, st. mf 8930 Randers NØ	42 m²	218 m	10-01-2024	290.000 kr.	6.905 kr./m²
Platanvej 59, 1. mf 8930 Randers NØ	42 m²	265 m	09-09-2024	260.000 kr.	6.190 kr./m²
Bækkelundsvej 8, 1. mf 8930 Randers NØ	38 m²	774 m	26-02-2026	220.000 kr.	5.789 kr./m²
Nørrebrogade 103A, 1. 8930 Randers NØ	42 m²	917 m	20-12-2023	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Nørrebrogade 95, 1. 8930 Randers NØ	42 m²	925 m	10-01-2024	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Nørrebrogade 97, st. 8930 Randers NØ	43 m²	922 m	10-01-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Nørrebrogade 93, st. 8930 Randers NØ	44 m²	926 m	26-03-2026	320.000 kr.	7.273 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143 8930 Randers NØ	49 m²	1,1 km	22-10-2024	457.500 kr.	9.337 kr./m²
Løvenholmvej 4B, st. 117 8930 Randers NØ	49 m²	1,1 km	22-07-2025	420.000 kr.	8.571 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 2. 228 8930 Randers NØ	49 m²	1,2 km	16-02-2026	430.000 kr.	8.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu