Krabbevej 11, Skal Klit

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.692 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 120 m².2.852.160 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.195.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2006Bygget
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	102 m	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Krabbevej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	195 m²	59 m	02-07-2024	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	179 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	904 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	903 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,4 km	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,5 km	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,5 km	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	1,4 km	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	102 m²	580 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu