Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 49

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.740 kr/m².7.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,04 pct. siden jan. 2013
941k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat6.150.572 kr.Markedet · 1992940.992 kr.Markedet · 19931.161.024 kr.Markedet · 19941.152.768 kr.Markedet · 19951.401.216 kr.Markedet · 19961.329.600 kr.Markedet · 19971.538.496 kr.Markedet · 19981.741.056 kr.Markedet · 19992.133.312 kr.Markedet · 20002.088.960 kr.Markedet · 20012.421.312 kr.Markedet · 20022.624.064 kr.Markedet · 20032.324.544 kr.Markedet · 20042.547.456 kr.Markedet · 20053.227.712 kr.Markedet · 20064.459.008 kr.Markedet · 20074.328.640 kr.Markedet · 20083.663.936 kr.Markedet · 20093.291.456 kr.Markedet · 20103.188.928 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20122.984.832 kr.Markedet · 20133.143.040 kr.Markedet · 20142.874.816 kr.Markedet · 20153.130.176 kr.Markedet · 20163.799.680 kr.Markedet · 20174.028.544 kr.Markedet · 20184.217.856 kr.Markedet · 20193.997.632 kr.Markedet · 20204.871.616 kr.Markedet · 20215.275.200 kr.Markedet · 20225.894.784 kr.Markedet · 20235.733.888 kr.Markedet · 20245.355.456 kr.Markedet · 20256.365.568 kr.Markedet · 20266.634.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²112 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²454 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²320 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²199 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²165 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²453 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²344 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²432 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²762 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²526 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden