Plantagevej 10, Hørby

Landejendom · 343 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 208.902 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 208902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.280 kr/m².14.310.500 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)208902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.672.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,46 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.672.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.575.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	2,4 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup 9500 Hobro	284 m²	4,0 km	16-02-2024	5.105.000 kr.	17.975 kr./m²
Søndermarksvej 33, Stenild 9500 Hobro	419 m²	4,1 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	58.353 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum 9500 Hobro	276 m²	4,7 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	12.681 kr./m²
Houvej 8, Hvornum 9500 Hobro	346 m²	6,2 km	02-05-2025	10.900.000 kr.	31.503 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	4,8 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Gettrupvej 6 9500 Hobro	371 m²	5,8 km	29-04-2024	17.200.000 kr.	46.361 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup 9500 Hobro	210 m²	4,5 km	08-01-2025	29.700.000 kr.	141.429 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	5,6 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring 9500 Hobro	276 m²	6,5 km	24-01-2024	14.500.000 kr.	52.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu