Drosselvej 7B, 2670 Greve — Villa · 193 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.023 kr/m².6.279.000 kr.
2Vores vurdering7.588.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.588.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	136 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	544 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	135 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	87 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	849 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	397 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	659 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	771 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	368 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	487 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu