Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hærvejen 62, Sigerslev

Villa · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.677 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
5677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 220 m².3.321.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.433.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden dec. 2012
280k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat2.433.431 kr.Markedet · 1992659.340 kr.Markedet · 1993767.140 kr.Markedet · 1994803.880 kr.Markedet · 1995332.200 kr.Markedet · 19961.237.500 kr.Markedet · 19971.199.880 kr.Markedet · 19981.457.940 kr.Markedet · 19992.254.560 kr.Markedet · 20001.422.740 kr.Markedet · 2001917.180 kr.Markedet · 20021.197.900 kr.Markedet · 20031.143.780 kr.Markedet · 20041.851.520 kr.Markedet · 20052.368.520 kr.Markedet · 20062.233.660 kr.Markedet · 20072.883.540 kr.Markedet · 20083.235.320 kr.Markedet · 20091.971.860 kr.Markedet · 20101.918.840 kr.Markedet · 20112.200.880 kr.Markedet · 20121.269.180 kr.Markedet · 20131.648.680 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20151.999.800 kr.Markedet · 20161.312.740 kr.Markedet · 20171.639.440 kr.Markedet · 20182.319.460 kr.Markedet · 20191.981.980 kr.Markedet · 20203.080.000 kr.Markedet · 20212.663.100 kr.Markedet · 20222.816.880 kr.Markedet · 20232.706.440 kr.Markedet · 20242.545.180 kr.Markedet · 20252.468.620 kr.Markedet · 20262.929.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 30, Tommestrup
4660 Store Heddinge		234 m²3,8 km20-10-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup
4660 Store Heddinge		181 m²4,9 km23-04-20253.375.000 kr.18.646 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²3,4 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Møllegade 13
4660 Store Heddinge		201 m²3,4 km17-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²3,5 km11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup
4660 Store Heddinge		190 m²3,1 km20-03-20252.132.000 kr.11.221 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug
4660 Store Heddinge		250 m²3,2 km15-12-20253.125.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		204 m²3,8 km20-05-20262.230.000 kr.10.931 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²3,4 km10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Tommestrupvej 9, Tommestrup
4660 Store Heddinge		259 m²3,0 km09-05-20263.400.000 kr.13.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden