Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Olymposvej 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.021 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlymposvej gns: 17.933 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²6 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²12 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²88 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²108 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²124 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²130 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²133 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²828 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²839 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²251 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden