Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 90

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.999 kr/m².4.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.489.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,65 pct. siden nov. 2012
523k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat3.489.282 kr.Markedet · 1992585.040 kr.Markedet · 1993522.931 kr.Markedet · 1994679.697 kr.Markedet · 1995676.916 kr.Markedet · 1996768.071 kr.Markedet · 1997798.662 kr.Markedet · 19981.092.315 kr.Markedet · 19991.054.205 kr.Markedet · 20001.155.454 kr.Markedet · 20011.266.076 kr.Markedet · 20021.260.514 kr.Markedet · 20031.545.000 kr.Markedet · 20041.457.965 kr.Markedet · 20051.590.732 kr.Markedet · 20062.213.779 kr.Markedet · 20072.128.701 kr.Markedet · 20082.116.341 kr.Markedet · 20091.659.021 kr.Markedet · 20101.561.377 kr.Markedet · 20111.728.649 kr.Markedet · 20121.488.247 kr.Markedet · 20131.738.949 kr.Markedet · 20141.644.292 kr.Markedet · 20151.855.236 kr.Markedet · 20161.949.378 kr.Markedet · 20172.042.593 kr.Markedet · 20182.185.763 kr.Markedet · 20192.269.193 kr.Markedet · 20202.436.671 kr.Markedet · 20212.743.817 kr.Markedet · 20223.084.953 kr.Markedet · 20232.501.458 kr.Markedet · 20242.737.019 kr.Markedet · 20252.987.618 kr.Markedet · 20263.179.198 kr.Markedet · 20274.839.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²116 m27-04-20264.850.000 kr.44.091 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²116 m18-08-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Bredager 21
2670 Greve		115 m²209 m25-06-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²94 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²147 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²168 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²197 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²121 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²173 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²247 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden