Skallerupvej 416, Sønderlev

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.487 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1487 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².2.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.396.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,07 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 432.210 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel432.210 kr.
2003feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	181 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,0 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	1,8 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	4,7 km	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	5,0 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	5,0 km	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	5,0 km	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	4,8 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	5,0 km	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	4,8 km	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu