Nørre Alle 39

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.419 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1419 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².1.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.400.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,82 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	531 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	316 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	259 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	359 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	981 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	467 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	882 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	1,1 km	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	1,1 km	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	561 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu