Kvottrupvej 108C, Kvottrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 29.441 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 29441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.199.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².3.106.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.110.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,66 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 8.559.548 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt på tvangsauktion8.559.548 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 206 8471 Sabro	125 m²	2,0 km	12-08-2026	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	2,0 km	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	2,0 km	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	2,0 km	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	1,9 km	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	1,9 km	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	2,1 km	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	2,1 km	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 59 8471 Sabro	138 m²	1,9 km	12-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Vistoftvej 63A 8471 Sabro	124 m²	2,8 km	15-03-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu