Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Stausholmvej 15

Villa · 80 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 3.380 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.317 kr/m².410.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering955.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,43 pct. siden nov. 2012
65k515k965k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2012283.205 kr.I dag · vores estimat955.630 kr.Markedet · 1992197.120 kr.Markedet · 1993188.560 kr.Markedet · 1994254.560 kr.Markedet · 1995251.280 kr.Markedet · 1996271.200 kr.Markedet · 1997209.280 kr.Markedet · 1998357.440 kr.Markedet · 1999286.640 kr.Markedet · 2000366.080 kr.Markedet · 2001291.760 kr.Markedet · 2002258.240 kr.Markedet · 2003279.440 kr.Markedet · 2004298.000 kr.Markedet · 200565.200 kr.Markedet · 2006221.680 kr.Markedet · 2007436.560 kr.Markedet · 2008472.720 kr.Markedet · 2009345.200 kr.Markedet · 2010426.640 kr.Markedet · 2011430.800 kr.Markedet · 2012387.360 kr.Markedet · 2013430.000 kr.Markedet · 2014455.440 kr.Markedet · 2015267.600 kr.Markedet · 20161.864.320 kr.Markedet · 2017146.320 kr.Markedet · 2018214.560 kr.Markedet · 2019104.000 kr.Markedet · 2020325.680 kr.Markedet · 2021405.440 kr.Markedet · 2022258.640 kr.Markedet · 2023442.080 kr.Markedet · 2024396.720 kr.Markedet · 2025400.000 kr.Markedet · 2026355.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
283.205 kr.
I dag · vores estimat
955.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel283.205 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stausholmvej 9
7673 Harboøre		125 m²81 m28-10-2024400.000 kr.3.200 kr./m²
Engvej 19
7673 Harboøre		72 m²1,1 km23-04-2025995.000 kr.13.819 kr./m²
Skolegade 11
7673 Harboøre		93 m²954 m17-02-2025350.000 kr.3.763 kr./m²
Skolegade 24
7673 Harboøre		100 m²807 m22-10-2025275.000 kr.2.750 kr./m²
Bjerrumsvej 6
7673 Harboøre		100 m²1,1 km29-07-2024285.000 kr.2.850 kr./m²
Stadionvej 8
7673 Harboøre		103 m²882 m07-04-2024375.000 kr.3.641 kr./m²
Kirkegade 3
7673 Harboøre		107 m²708 m17-09-2024375.000 kr.3.505 kr./m²
Skolegade 17
7673 Harboøre		107 m²818 m25-01-2026475.000 kr.4.439 kr./m²
Skolegade 25
7673 Harboøre		108 m²761 m04-08-2025275.000 kr.2.546 kr./m²
Lærkegade 3
7673 Harboøre		113 m²710 m17-07-2025300.000 kr.2.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden