Sellerupvej 30, Sellerup

Landejendom · 286 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 501.247 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 501247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².6.360.915 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)501247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.076.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.076.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	156 m	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	1,3 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	2,0 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	2,6 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	1,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	5,1 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,1 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,1 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	4,2 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu