Hejlskovvej 1, Bøjen

Landejendom · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 14.896 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 14896 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.133.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg4.190.000 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	75 m	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje 8544 Mørke	142 m²	2,4 km	01-08-2024	1.685.000 kr.	11.866 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	3,4 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	858 m	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Thorsagervej 31 8544 Mørke	150 m²	6,5 km	18-11-2024	4.325.000 kr.	28.833 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	5,2 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	5,6 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	5,2 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind 8544 Mørke	155 m²	7,6 km	13-05-2025	4.510.000 kr.	29.097 kr./m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	7,3 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu