Agertoften 48, 7800 Skive — Villa · 102 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².1.223.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering978.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	336 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	133 m	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	306 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	319 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	368 m	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	235 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	457 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	576 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	129 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	129 m	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu