Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 22

Villa · 195 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.941 kr/m².2.307.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,08 pct. siden okt. 2012
494k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2012838.500 kr.I dag · vores estimat2.189.131 kr.Markedet · 1992688.155 kr.Markedet · 1993727.155 kr.Markedet · 1994812.370 kr.Markedet · 19951.178.775 kr.Markedet · 1996634.140 kr.Markedet · 1997962.520 kr.Markedet · 1998820.560 kr.Markedet · 1999520.845 kr.Markedet · 20001.244.880 kr.Markedet · 20011.153.035 kr.Markedet · 20021.157.910 kr.Markedet · 20031.402.830 kr.Markedet · 20041.196.520 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.240.395 kr.Markedet · 20071.482.975 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20091.826.370 kr.Markedet · 20101.804.335 kr.Markedet · 20111.881.555 kr.Markedet · 20121.976.325 kr.Markedet · 20132.035.215 kr.Markedet · 20141.019.850 kr.Markedet · 20151.773.135 kr.Markedet · 20161.962.675 kr.Markedet · 20171.498.185 kr.Markedet · 20181.874.730 kr.Markedet · 20192.029.755 kr.Markedet · 20202.651.805 kr.Markedet · 20212.242.500 kr.Markedet · 20222.961.270 kr.Markedet · 20232.468.700 kr.Markedet · 20242.769.195 kr.Markedet · 20252.147.535 kr.Markedet · 20262.317.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg
838.500 kr.
I dag · vores estimat
2.189.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg838.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²155 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²38 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²31 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²231 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²328 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²474 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²572 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²535 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²355 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²577 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden