Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Linkenkærsvej 53A

Villa · 275 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².4.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.204.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden nov. 2012
1,1M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.204.540 kr.Markedet · 19921.209.175 kr.Markedet · 19931.234.750 kr.Markedet · 19941.301.300 kr.Markedet · 19951.334.025 kr.Markedet · 19961.262.250 kr.Markedet · 19971.568.325 kr.Markedet · 19981.473.450 kr.Markedet · 19991.716.550 kr.Markedet · 20002.042.975 kr.Markedet · 20012.387.550 kr.Markedet · 20022.323.475 kr.Markedet · 20032.463.175 kr.Markedet · 20042.675.750 kr.Markedet · 20052.521.200 kr.Markedet · 20062.986.775 kr.Markedet · 20073.540.075 kr.Markedet · 20083.679.500 kr.Markedet · 20093.648.700 kr.Markedet · 20103.796.375 kr.Markedet · 20113.116.575 kr.Markedet · 20123.100.900 kr.Markedet · 20133.462.250 kr.Markedet · 20143.021.425 kr.Markedet · 20153.162.500 kr.Markedet · 20162.741.750 kr.Markedet · 20173.371.500 kr.Markedet · 20183.444.100 kr.Markedet · 20193.903.350 kr.Markedet · 20204.197.325 kr.Markedet · 20214.431.350 kr.Markedet · 20224.525.950 kr.Markedet · 20234.396.700 kr.Markedet · 20245.095.475 kr.Markedet · 20255.198.325 kr.Markedet · 20265.985.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²24 m06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²562 m27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²1,0 km31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²352 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²1,2 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²685 m03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Agernvænget 26
5700 Svendborg		206 m²825 m24-06-20266.195.000 kr.30.073 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²567 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²736 m24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Byparken 14A
5700 Svendborg		202 m²833 m15-06-20262.345.000 kr.11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden