Randersvej 10, Følle

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 118 m².1.962.812 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.138.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	605 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	930 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,5 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	1,8 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	1,7 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	656 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,3 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	1,7 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	2,0 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	1,5 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu