Aggersvoldvej 5B, 3.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 11646 m²
Bebygget areal: 3882 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.296 kr/m².5.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 41.346 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.162.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersvoldvej 15, 3. 2700 Brønshøj	69 m²	70 m	03-04-2024	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 3. 2700 Brønshøj	67 m²	25 m	24-02-2025	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Aggersvoldvej 3B, 3. 2700 Brønshøj	66 m²	25 m	17-06-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	82 m	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	82 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	273 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv 2700 Brønshøj	120 m²	345 m	04-07-2024	5.575.000 kr.	46.458 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv 2700 Brønshøj	118 m²	345 m	25-06-2025	6.200.000 kr.	52.542 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	719 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	723 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu