Stentevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².1.716.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.903.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	35 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	303 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Skelvænget 7 5610 Assens	136 m²	160 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	16.765 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	349 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	423 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	98 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	412 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	412 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	529 m	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	183 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu