Lanternen 6, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 67 m².1.651.751 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1985Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	601 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	1,4 km	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	1,6 km	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	950 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	1,0 km	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	1,7 km	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	745 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	1,3 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	1,3 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	1,5 km	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu