Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Solbærvænget 2

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvænget gns: 22.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+59,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,28 pct. siden dec. 2012
205k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20121.570.000 kr.I dag · vores estimat3.301.325 kr.Markedet · 1992482.517 kr.Markedet · 1993561.407 kr.Markedet · 1994588.294 kr.Markedet · 1995243.110 kr.Markedet · 1996905.625 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 19981.066.947 kr.Markedet · 19991.649.928 kr.Markedet · 20001.041.187 kr.Markedet · 2001671.209 kr.Markedet · 2002876.645 kr.Markedet · 2003837.039 kr.Markedet · 20041.354.976 kr.Markedet · 20051.733.326 kr.Markedet · 20061.634.633 kr.Markedet · 20072.110.227 kr.Markedet · 20082.367.666 kr.Markedet · 20091.443.043 kr.Markedet · 20101.404.242 kr.Markedet · 20111.610.644 kr.Markedet · 2012928.809 kr.Markedet · 20131.206.534 kr.Markedet · 20141.286.390 kr.Markedet · 20151.463.490 kr.Markedet · 2016960.687 kr.Markedet · 20171.199.772 kr.Markedet · 20181.697.423 kr.Markedet · 20191.450.449 kr.Markedet · 20202.254.000 kr.Markedet · 20211.948.905 kr.Markedet · 20222.061.444 kr.Markedet · 20231.980.622 kr.Markedet · 20241.862.609 kr.Markedet · 20251.806.581 kr.Markedet · 20262.143.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion1.570.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²69 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²95 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²69 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²463 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²200 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²680 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²693 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²247 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²664 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²294 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden