Harald Fischers Vej 3

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².2.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.116.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	166 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	180 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	482 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	72 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	466 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	384 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	466 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	490 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	546 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	428 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu