Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Birkebakken 2, Allinge

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 135 m².1.923.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden apr. 2013
333k1,1M1,8M2,5M3,2M199619992002200520082011201420172020202320262. apr. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.830.261 kr.Markedet · 1996350.730 kr.Markedet · 1997647.865 kr.Markedet · 1998579.420 kr.Markedet · 1999570.915 kr.Markedet · 2000743.445 kr.Markedet · 2001845.235 kr.Markedet · 2002645.165 kr.Markedet · 2003812.565 kr.Markedet · 2004621.675 kr.Markedet · 20051.274.535 kr.Markedet · 2006770.040 kr.Markedet · 2007827.685 kr.Markedet · 20081.447.875 kr.Markedet · 20091.202.985 kr.Markedet · 2010666.630 kr.Markedet · 2011681.480 kr.Markedet · 2012332.910 kr.Markedet · 2013514.350 kr.Markedet · 2014536.895 kr.Markedet · 2015579.690 kr.Markedet · 2016925.830 kr.Markedet · 2017607.095 kr.Markedet · 2018623.025 kr.Markedet · 20191.036.665 kr.Markedet · 20201.289.250 kr.Markedet · 20211.557.900 kr.Markedet · 20221.892.160 kr.Markedet · 20231.510.650 kr.Markedet · 20242.052.135 kr.Markedet · 20251.352.835 kr.Markedet · 20262.209.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²175 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge
3770 Allinge		131 m²234 m28-08-20241.610.000 kr.12.290 kr./m²
Storegade 15, Allinge
3770 Allinge		143 m²161 m22-01-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²726 m05-08-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²726 m07-02-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge
3770 Allinge		138 m²732 m26-11-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengade 24, Allinge
3770 Allinge		127 m²572 m24-10-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge
3770 Allinge		123 m²341 m15-07-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevej 6, Allinge
3770 Allinge		148 m²352 m13-05-20262.895.000 kr.19.561 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge		156 m²58 m19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden