Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 7B

Rækkehus · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.512 kr/m².6.715.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.239.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,76 pct. siden okt. 2012
964k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20123.795.000 kr.I dag · vores estimat7.239.210 kr.Markedet · 19921.489.600 kr.Markedet · 19931.227.200 kr.Markedet · 19941.171.680 kr.Markedet · 19951.061.120 kr.Markedet · 19961.331.040 kr.Markedet · 19971.603.200 kr.Markedet · 19981.545.280 kr.Markedet · 19992.381.280 kr.Markedet · 20002.119.040 kr.Markedet · 20011.756.000 kr.Markedet · 20021.896.000 kr.Markedet · 20031.954.720 kr.Markedet · 20042.204.800 kr.Markedet · 20052.702.240 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20073.450.880 kr.Markedet · 20083.565.280 kr.Markedet · 20091.845.600 kr.Markedet · 20104.160.000 kr.Markedet · 20113.257.760 kr.Markedet · 20123.441.920 kr.Markedet · 20133.606.880 kr.Markedet · 20143.175.840 kr.Markedet · 20153.393.120 kr.Markedet · 20163.683.520 kr.Markedet · 20174.594.560 kr.Markedet · 20183.916.480 kr.Markedet · 20194.030.240 kr.Markedet · 20204.531.200 kr.Markedet · 20214.300.000 kr.Markedet · 20225.353.920 kr.Markedet · 20235.297.280 kr.Markedet · 20244.941.120 kr.Markedet · 20255.333.280 kr.Markedet · 20265.527.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.239.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.795.000 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²546 m09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²429 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²1,1 km06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²721 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²727 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²896 m13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²1,2 km11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²1,6 km31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²202 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²348 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden