Dunhammervej 16

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.960 kr/m².3.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.680.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	74 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	84 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	19 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	85 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	112 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Ranunkelvej 17 3600 Frederikssund	154 m²	109 m	25-01-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Vestervej 64 3600 Frederikssund	148 m²	171 m	21-10-2024	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Kornvænget 2 3600 Frederikssund	153 m²	451 m	05-10-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	99 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	295 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu