Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 60, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1436 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.617 kr/m².6.678.115 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.336.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,20 pct. siden okt. 2012
506k2,5M4,4M6,4M8,3M199220022005200820112014201720202023202631. okt. 20122.345.000 kr.I dag · vores estimat6.336.224 kr.Markedet · 1992506.345 kr.Markedet · 1997539.495 kr.Markedet · 2001775.115 kr.Markedet · 20021.805.825 kr.Markedet · 20031.698.470 kr.Markedet · 20041.730.345 kr.Markedet · 20052.282.420 kr.Markedet · 20061.696.600 kr.Markedet · 20072.975.000 kr.Markedet · 20083.445.985 kr.Markedet · 20091.696.430 kr.Markedet · 20102.165.120 kr.Markedet · 20112.477.835 kr.Markedet · 20121.993.335 kr.Markedet · 20132.465.000 kr.Markedet · 20142.637.040 kr.Markedet · 20153.248.190 kr.Markedet · 20163.519.765 kr.Markedet · 20174.207.075 kr.Markedet · 20184.280.855 kr.Markedet · 20193.977.320 kr.Markedet · 20204.157.605 kr.Markedet · 20214.932.040 kr.Markedet · 20225.960.285 kr.Markedet · 20235.252.915 kr.Markedet · 20245.160.690 kr.Markedet · 20256.759.625 kr.Markedet · 20268.302.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 51, 1. th
1720 København V		92 m²119 m10-11-20257.295.000 kr.79.293 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 2. th
1720 København V		92 m²119 m31-07-20257.800.000 kr.84.783 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V		92 m²119 m11-03-20257.675.000 kr.83.424 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 4. th
1720 København V		92 m²119 m09-02-20258.314.159 kr.90.371 kr./m²
Sønder Boulevard 74, 5. th
1720 København V		77 m²151 m25-11-20257.907.000 kr.102.688 kr./m²
Sønder Boulevard 66, st. th
1720 København V		72 m²44 m11-09-20255.070.000 kr.70.417 kr./m²
Sønder Boulevard 64, 4. tv
1720 København V		70 m²34 m22-10-20256.745.000 kr.96.357 kr./m²
Sønder Boulevard 64, 3. tv
1720 København V		70 m²34 m09-08-20245.025.000 kr.71.786 kr./m²
Sønder Boulevard 60, 4.
1720 København V		101 m²0 m02-07-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Sønder Boulevard 43, 2. tv
1720 København V		70 m²205 m10-03-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden