Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 36, Strib

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 106 m².2.078.024 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden nov. 2012
269k733k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.020.000 kr.I dag · vores estimat1.735.126 kr.Markedet · 1992373.332 kr.Markedet · 1993510.920 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995433.010 kr.Markedet · 1996269.240 kr.Markedet · 1997606.744 kr.Markedet · 1998765.108 kr.Markedet · 1999579.290 kr.Markedet · 2000983.256 kr.Markedet · 2001814.398 kr.Markedet · 2002990.146 kr.Markedet · 2003921.352 kr.Markedet · 2004894.216 kr.Markedet · 2005895.382 kr.Markedet · 20061.243.380 kr.Markedet · 20071.131.974 kr.Markedet · 20081.661.232 kr.Markedet · 20091.239.564 kr.Markedet · 20101.387.222 kr.Markedet · 20111.327.332 kr.Markedet · 20121.247.090 kr.Markedet · 20131.303.164 kr.Markedet · 20141.355.740 kr.Markedet · 20151.236.702 kr.Markedet · 20161.309.418 kr.Markedet · 20171.238.292 kr.Markedet · 20181.504.988 kr.Markedet · 20191.418.068 kr.Markedet · 20201.617.984 kr.Markedet · 20211.762.568 kr.Markedet · 20221.819.490 kr.Markedet · 20231.905.986 kr.Markedet · 20242.003.612 kr.Markedet · 20251.949.128 kr.Markedet · 20262.123.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²105 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²95 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²402 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²299 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²326 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²344 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib
5500 Middelfart		114 m²511 m06-01-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Møllebakken 19, Strib
5500 Middelfart		116 m²393 m04-02-20252.940.000 kr.25.345 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²808 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Kilevænget 8, Strib
5500 Middelfart		121 m²163 m20-02-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden