Klitrosevej 14, Faarup Klit

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 4.428 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 86 m².2.405.076 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,72 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	36 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	99 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	161 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	599 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	390 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	555 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	798 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	1,2 km	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	790 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	614 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu