Moseholmen 5

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².6.649.500 kr.
2Vores vurdering7.968.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+650,01 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.968.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.062.500 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	364 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	186 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	356 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	311 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	868 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	708 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	1,3 km	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	801 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	357 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	1,4 km	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu