Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Vibevej 2

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.744 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden okt. 2012
186k628k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.184.659 kr.Markedet · 1992546.591 kr.Markedet · 1993489.644 kr.Markedet · 1994454.073 kr.Markedet · 1995702.068 kr.Markedet · 1996539.911 kr.Markedet · 1997588.341 kr.Markedet · 1998635.268 kr.Markedet · 1999694.887 kr.Markedet · 2000779.389 kr.Markedet · 2001706.577 kr.Markedet · 2002417.500 kr.Markedet · 2003851.032 kr.Markedet · 2004638.608 kr.Markedet · 2005639.109 kr.Markedet · 2006733.130 kr.Markedet · 2007814.292 kr.Markedet · 2008503.171 kr.Markedet · 2009957.912 kr.Markedet · 2010588.842 kr.Markedet · 2011644.119 kr.Markedet · 2012550.098 kr.Markedet · 20131.128.920 kr.Markedet · 20141.185.867 kr.Markedet · 2015603.037 kr.Markedet · 2016742.983 kr.Markedet · 2017603.371 kr.Markedet · 2018613.892 kr.Markedet · 20191.496.988 kr.Markedet · 2020707.245 kr.Markedet · 2021870.404 kr.Markedet · 20221.121.739 kr.Markedet · 20231.229.621 kr.Markedet · 2024701.066 kr.Markedet · 20251.028.887 kr.Markedet · 2026490.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²119 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²303 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²495 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²455 m28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²242 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²152 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²259 m20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²531 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²210 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²310 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden