Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslevangsvej 42, Hasle

Villa · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 166 m².6.358.132 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.799.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden dec. 2012
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20122.200.000 kr.31. jul. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.799.196 kr.Markedet · 19921.056.922 kr.Markedet · 1993803.938 kr.Markedet · 19941.377.966 kr.Markedet · 1995942.382 kr.Markedet · 19961.311.234 kr.Markedet · 19971.333.644 kr.Markedet · 19981.485.700 kr.Markedet · 19991.511.596 kr.Markedet · 20001.761.592 kr.Markedet · 20012.196.014 kr.Markedet · 20021.707.144 kr.Markedet · 20031.835.296 kr.Markedet · 20042.044.954 kr.Markedet · 20052.280.840 kr.Markedet · 20062.766.722 kr.Markedet · 20073.677.564 kr.Markedet · 20083.499.944 kr.Markedet · 20092.656.000 kr.Markedet · 20103.343.074 kr.Markedet · 20113.564.186 kr.Markedet · 20122.722.068 kr.Markedet · 20133.158.814 kr.Markedet · 20143.375.278 kr.Markedet · 20153.258.580 kr.Markedet · 20163.710.432 kr.Markedet · 20173.446.492 kr.Markedet · 20183.971.716 kr.Markedet · 20193.790.942 kr.Markedet · 20204.433.860 kr.Markedet · 20214.406.802 kr.Markedet · 20225.187.500 kr.Markedet · 20236.288.080 kr.Markedet · 20245.495.264 kr.Markedet · 20255.971.186 kr.Markedet · 20264.122.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²145 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²50 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²189 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²394 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²86 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²129 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²188 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²332 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²398 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²324 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden