Kirkegade 13

Villa · 164 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.537 kr/m².744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 3.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.567.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.167.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.167.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	135 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	362 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	612 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	566 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	578 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	392 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	538 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	115 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	578 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	691 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu