Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Eje 19

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,25 pct. siden okt. 2012
127k719k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat2.246.143 kr.Markedet · 1992715.554 kr.Markedet · 1993581.490 kr.Markedet · 1994153.594 kr.Markedet · 1995631.134 kr.Markedet · 1996164.934 kr.Markedet · 1997563.598 kr.Markedet · 1998200.970 kr.Markedet · 19991.174.446 kr.Markedet · 2000457.254 kr.Markedet · 20011.153.152 kr.Markedet · 2002745.038 kr.Markedet · 2003858.816 kr.Markedet · 2004886.032 kr.Markedet · 20051.191.330 kr.Markedet · 20061.208.340 kr.Markedet · 20071.246.140 kr.Markedet · 20081.654.254 kr.Markedet · 20091.227.114 kr.Markedet · 20101.226.610 kr.Markedet · 20111.348.704 kr.Markedet · 20121.120.770 kr.Markedet · 20131.211.490 kr.Markedet · 2014634.662 kr.Markedet · 2015725.256 kr.Markedet · 20161.045.296 kr.Markedet · 20171.453.410 kr.Markedet · 2018785.862 kr.Markedet · 20191.223.586 kr.Markedet · 20201.515.780 kr.Markedet · 20212.024.946 kr.Markedet · 20221.930.950 kr.Markedet · 20231.929.690 kr.Markedet · 20241.945.566 kr.Markedet · 20252.492.910 kr.Markedet · 20261.740.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²99 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²224 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²296 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Moseparken 68
8722 Hedensted		128 m²531 m20-05-20261.915.000 kr.14.961 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²164 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²728 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²774 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²757 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²385 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²780 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden