Lystrupvej 43, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.096 kr/m².2.030.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.516.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	3,5 km	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	3,6 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	3,5 km	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	3,7 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	3,5 km	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 8H, 1. 3550 Slangerup	76 m²	3,5 km	09-03-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	4,9 km	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	3,6 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	3,4 km	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu