Guldborgvænget 17

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.828.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,02 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016200.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	168 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	36 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	68 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	95 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	425 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	558 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	855 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	252 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	272 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	1,0 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu