Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Poul Møllers Vej 24

Villa · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.731 kr/m².8.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 49.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.408 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.386.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden feb. 2013
863k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.800.000 kr.30. dec. 20213.350.000 kr.31. jul. 20268.450.000 kr.I dag · vores estimat9.386.945 kr.Markedet · 1992957.200 kr.Markedet · 1993862.600 kr.Markedet · 19941.030.600 kr.Markedet · 1995978.600 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19992.143.200 kr.Markedet · 20001.909.200 kr.Markedet · 20011.785.800 kr.Markedet · 20021.947.200 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20042.521.800 kr.Markedet · 20052.464.200 kr.Markedet · 20064.036.200 kr.Markedet · 20073.773.200 kr.Markedet · 20083.111.200 kr.Markedet · 20092.479.600 kr.Markedet · 20103.518.400 kr.Markedet · 20113.439.000 kr.Markedet · 20123.111.200 kr.Markedet · 20133.464.600 kr.Markedet · 20143.590.400 kr.Markedet · 20153.609.000 kr.Markedet · 20164.093.600 kr.Markedet · 20173.902.400 kr.Markedet · 20184.260.000 kr.Markedet · 20195.399.400 kr.Markedet · 20205.402.200 kr.Markedet · 20216.266.600 kr.Markedet · 20226.691.600 kr.Markedet · 20236.861.600 kr.Markedet · 20246.285.800 kr.Markedet · 20256.038.400 kr.Markedet · 20267.726.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.386.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²41 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²41 m03-12-20246.800.000 kr.33.663 kr./m²
Poul Møllers Vej 32
5230 Odense M		164 m²79 m20-01-20269.800.000 kr.59.756 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²208 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²47 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²520 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²347 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²621 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²639 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²702 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden