Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Skelhøjvej 2, Oved

Landejendom · 262 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 24.235 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
24235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.976 kr/m².7.329.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.730.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,80 pct. siden dec. 2012
271k6,7M13,2M19,6M26,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2012912.500 kr.I dag · vores estimat3.730.264 kr.Markedet · 1992726.526 kr.Markedet · 19934.280.556 kr.Markedet · 1994891.586 kr.Markedet · 19951.720.292 kr.Markedet · 19961.437.332 kr.Markedet · 19972.844.796 kr.Markedet · 19981.565.712 kr.Markedet · 19992.195.560 kr.Markedet · 20001.767.190 kr.Markedet · 20019.250.434 kr.Markedet · 20022.004.562 kr.Markedet · 200311.715.330 kr.Markedet · 2004780.760 kr.Markedet · 20052.393.370 kr.Markedet · 20062.731.350 kr.Markedet · 20073.335.260 kr.Markedet · 20081.393.840 kr.Markedet · 20093.917.424 kr.Markedet · 20104.521.072 kr.Markedet · 20112.467.778 kr.Markedet · 20122.470.922 kr.Markedet · 201312.277.582 kr.Markedet · 20143.489.054 kr.Markedet · 201510.256.514 kr.Markedet · 20163.555.602 kr.Markedet · 20176.550.000 kr.Markedet · 20184.049.210 kr.Markedet · 20193.096.316 kr.Markedet · 20204.130.430 kr.Markedet · 20213.955.152 kr.Markedet · 20225.942.160 kr.Markedet · 20233.361.722 kr.Markedet · 20246.773.748 kr.Markedet · 20256.733.662 kr.Markedet · 202624.477.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.730.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²2,4 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²1,7 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov
6800 Varde		313 m²2,1 km03-12-20246.900.000 kr.22.045 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²2,9 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²3,4 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,2 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Egevej 6
6800 Varde		131 m²860 m21-08-202615.550.000 kr.118.702 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²4,1 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,0 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²3,4 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden