Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Artemisvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.136.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+633,03 pct. siden nov. 2012
325k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.925.000 kr.14. sep. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat2.932.103 kr.Markedet · 1992706.005 kr.Markedet · 1993681.355 kr.Markedet · 1994688.170 kr.Markedet · 1995755.740 kr.Markedet · 1996875.655 kr.Markedet · 19971.132.885 kr.Markedet · 19981.001.950 kr.Markedet · 1999325.235 kr.Markedet · 2000825.775 kr.Markedet · 20011.239.315 kr.Markedet · 20021.200.745 kr.Markedet · 20031.225.685 kr.Markedet · 20041.268.025 kr.Markedet · 20051.572.815 kr.Markedet · 20061.701.140 kr.Markedet · 20071.841.065 kr.Markedet · 20081.983.745 kr.Markedet · 20092.471.235 kr.Markedet · 20101.841.935 kr.Markedet · 20111.723.035 kr.Markedet · 20121.414.765 kr.Markedet · 20131.442.895 kr.Markedet · 20141.344.295 kr.Markedet · 20151.914.290 kr.Markedet · 20162.713.240 kr.Markedet · 20172.008.540 kr.Markedet · 20182.369.445 kr.Markedet · 20192.591.730 kr.Markedet · 20202.452.240 kr.Markedet · 20212.569.835 kr.Markedet · 20222.845.915 kr.Markedet · 20232.748.185 kr.Markedet · 20243.049.205 kr.Markedet · 20253.107.205 kr.Markedet · 20262.581.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²112 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²86 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²172 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²296 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²295 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²298 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²318 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²222 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²394 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²347 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden