Viffertsholm 20, Øster Hurup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 70 m².1.244.810 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.449.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	38 m	15-06-2025	1.570.000 kr.	22.113 kr./m²
Viffertsholm 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	247 m	21-09-2026	1.542.000 kr.	20.838 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	103 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	26 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Toften 26, Nr Hurup 9560 Hadsund	70 m²	547 m	14-03-2024	898.000 kr.	12.829 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup 9560 Hadsund	69 m²	463 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Marens Plads 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	380 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	496 m	20-08-2024	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	423 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²
Brøndbækken 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	72 m²	426 m	20-11-2025	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu