Åløkken 1, 5750 Ringe — Villa · 89 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².1.566.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,54 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	256 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	445 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	825 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	665 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	475 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	475 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	404 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	410 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	413 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	645 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu