Høve Stræde 23, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 56 m².1.253.224 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.216.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,51 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2008majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	365 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	322 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	586 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	109 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	522 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	630 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	354 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	708 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	922 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	204 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu