Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Fjellerupvej 31, Fjellerup

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,53 pct. siden okt. 2012
202k880k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2012485.000 kr.31. dec. 20142.914.563 kr.I dag · vores estimat1.500.130 kr.Markedet · 1992577.128 kr.Markedet · 1993608.268 kr.Markedet · 1994875.207 kr.Markedet · 1995458.796 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 1997645.290 kr.Markedet · 19981.214.114 kr.Markedet · 19991.107.200 kr.Markedet · 20001.031.945 kr.Markedet · 20011.123.289 kr.Markedet · 20021.160.311 kr.Markedet · 2003805.488 kr.Markedet · 20041.106.681 kr.Markedet · 2005941.466 kr.Markedet · 2006752.031 kr.Markedet · 20071.238.507 kr.Markedet · 20081.671.353 kr.Markedet · 20091.797.297 kr.Markedet · 20102.268.895 kr.Markedet · 20111.786.398 kr.Markedet · 20121.125.711 kr.Markedet · 20131.658.724 kr.Markedet · 2014751.339 kr.Markedet · 2015862.924 kr.Markedet · 20161.198.717 kr.Markedet · 2017663.109 kr.Markedet · 2018692.346 kr.Markedet · 20191.095.090 kr.Markedet · 20201.350.092 kr.Markedet · 20211.389.536 kr.Markedet · 20221.471.538 kr.Markedet · 20231.656.821 kr.Markedet · 20241.349.400 kr.Markedet · 20251.052.359 kr.Markedet · 20262.479.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg
485.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.914.563 kr.
I dag · vores estimat
1.500.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte2.914.563 kr.
  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion485.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²293 m07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²1,1 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²1,0 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²946 m04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²1,5 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²1,5 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²1,3 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²2,2 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,5 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²1,2 km22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden