Borrisholtvej 159

Landejendom · 280 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 10.400 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 10400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.202.966 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.716.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,07 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.716.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	1,6 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,3 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,7 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	3,9 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	1,8 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	4,0 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	4,0 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	3,1 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	5,8 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	5,2 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu