Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 48

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.530 kr/m².8.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.607.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden nov. 2012
713k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat6.607.615 kr.Markedet · 1992925.188 kr.Markedet · 1993712.725 kr.Markedet · 19941.005.297 kr.Markedet · 19951.081.536 kr.Markedet · 1996810.765 kr.Markedet · 19971.112.754 kr.Markedet · 19981.517.685 kr.Markedet · 19991.551.096 kr.Markedet · 20001.918.488 kr.Markedet · 20011.937.967 kr.Markedet · 20021.813.224 kr.Markedet · 20032.181.648 kr.Markedet · 20042.175.843 kr.Markedet · 20052.639.082 kr.Markedet · 20063.555.111 kr.Markedet · 20073.826.269 kr.Markedet · 20083.206.295 kr.Markedet · 20092.844.450 kr.Markedet · 20102.902.629 kr.Markedet · 20113.062.073 kr.Markedet · 20122.353.605 kr.Markedet · 20133.121.026 kr.Markedet · 20142.985.834 kr.Markedet · 20153.177.528 kr.Markedet · 20163.460.038 kr.Markedet · 20173.577.686 kr.Markedet · 20183.408.438 kr.Markedet · 20193.523.893 kr.Markedet · 20204.089.171 kr.Markedet · 20214.667.736 kr.Markedet · 20225.699.478 kr.Markedet · 20235.249.139 kr.Markedet · 20245.045.577 kr.Markedet · 20255.288.226 kr.Markedet · 20266.205.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²269 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²488 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²59 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²206 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²39 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²127 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,4 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,4 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²172 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²135 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden