Rungsted Strandvej 36A

Ejerlejlighed · 357 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 357 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 551 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.954 kr/m².12.598.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsted gns: 42.348 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk357 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering10.959.854 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.959.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
jun.Ejerskifte5.850.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 4B 2960 Rungsted Kyst	242 m²	2,7 km	27-04-2026	17.500.000 kr.	72.314 kr./m²
Piet Heins Vej 21 2960 Rungsted Kyst	187 m²	1,5 km	27-06-2024	15.800.000 kr.	84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st. 2960 Rungsted Kyst	209 m²	2,4 km	30-10-2024	8.495.000 kr.	40.646 kr./m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	3,2 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu