Majbakken 3, St Brøndum

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 450 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.127 kr/m².1.508.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.610.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10639,43 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte15.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	537 m	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	323 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	3,8 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	3,8 km	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	3,6 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	3,9 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	3,5 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	4,4 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	3,9 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	3,4 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu