Ligustervej 6, Undløse

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 127 m².1.721.993 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2012sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	25 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	109 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	362 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	156 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	382 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	634 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	576 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	83 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	665 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	286 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu