Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kochsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.021 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,55 pct. siden dec. 2012
654k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.495.000 kr.I dag · vores estimat4.953.722 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.283.970 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.158.480 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.603.730 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.854.890 kr.Markedet · 20254.168.970 kr.Markedet · 20265.156.970 kr.Markedet · 20274.490.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²44 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²17 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²94 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²79 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²275 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²420 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²245 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²531 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²426 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²615 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden