Strandlystvej 29, Landerslev Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 100 m².2.031.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	106 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	163 m²	295 m	26-10-2025	2.435.000 kr.	14.939 kr./m²
Fjordvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	95 m²	432 m	08-11-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	1,1 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	133 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Krabbevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	98 m²	1,1 km	24-04-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	487 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	103 m²	1,1 km	08-07-2024	1.640.000 kr.	15.922 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	476 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Ellemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	100 m²	1,5 km	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu